i - Eclairage des garages

 

Eclairage des garages

  Fin des travaux de l'éclairage des garages en vue de réaliser des économies en accord avec le  Conseil et le Syndic. (février 2023)

 

À présent, les travaux sont terminés avec succès, ce n'était pas très simple à faire. En effet, des circuits mixtes ont nécessité pas mal de temps de repérage des câblages d'alimentation.

Ces travaux ont été réalisés par votre concierge Mr Ahras, aidé par Mr Da Silva.

 

Ci-dessous, l'historique de cette installation.

 

L'installation d'origine a été faite sur minuteries (avec bouton poussoir) et a fonctionné les 3 années qui ont suivi la construction des garages en 1978. Ensuite, le système a été modifié et l'éclairage fonctionnera en permanence 24/24h depuis 1981, et cela avec des Luminaires Ballast très gourmands en énergie.

 

En 2015, l'assemblée générale a donné le feu vert à mon projet de remplacer le système d'éclairage en technologie LED, les travaux ont été réalisés avec succès.

 

En 2023, des travaux d'installation de détecteurs de mouvement sur le système d'éclairage existant (LED) ont eu lieu. 

Le projet proposé en novembre 2022, comprenait des tests de faisabilité et ceux-ci ont été réalisés avec succès, nous permettant ainsi de réaliser l'entièreté des travaux de modernisation de l'éclairage des garages. Ainsi, l'installation a été faite zone par zone, idem pour la station de lavage car-wash .

 

Pour des raisons de sécurité évidentes, nous avons également tenu compte de ne pas laisser le garage dans l'obscurité totale. Ainsi, nous avons laissé un minimum d'éclairage pour pouvoir atteindre rapidement les extincteurs et rendre visible le tuyau de gaz (accroché au plafond) qui traverse le garage. Toute insécurité est ainsi parfaitement contrôlée.

Pour les détecteurs au niveau des caves et car-wash, la temporisation a été réglée sur 10 minutes et les autres sur 5 minutes.

 

Inventaire

 

- Garage Bruyères : 39 tubes luminaires LED au total dont 6/39 éclairés en permanence.

 

- Garage Azalées : 17 tubes luminaires LED au total.

 

- 3 nouveaux tubes luminaires LED installés et laissés en éclairage permanent.

 

Le budget dépensé pour l'ensemble des matériaux et accessoires

 

- Les tests en décembre 2022 : 157.26€.

 

- L'ensemble des travaux réalisés en janvier et février 2023 : 1067,26€. 

 

- Le stock de détecteurs de mouvement, 15 en réserve : 203,35€.

 

Ces travaux nous ont permis de réaliser une grosse économie directe sur cette réalisation. Un devis existant, réalisé en 2019 par la société E.T.S indique un montant de 14500€ pour les mêmes travaux.

En plus, une économie d'énergie très importante sera à prendre en compte.

 

J'adresse évidemment mes remerciements à mon collègue Da Silva qui m'a super bien assisté durant tous les travaux.

 

Je vous remercie vivement de votre confiance, bien cordialement.

 

M.Ahras

 

A.C.P Azalés & Bruyères (374-386)
Rue au bois 378 bt39
1150 Woluwé-Saint-Pierre
Tél Pro : 0479/963.693
      acp.azalees.bruyeres@outlook.com

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Capteur de mouvement






h - Décès de l'architecte de notre immeuble

 

Décès de Lucien Jacques Baucher .


L’architecte bruxellois Lucien Jacques Baucher avait marqué de sa poésie plastique le panorama de l’Expo 58. Il avait bâti, entre autres, le Pavillon Marie Thumas, mais aussi le célèbre Pavillon d’information de la Ville de Bruxelles, au toit en forme de voile, place de Brouckère. Il est décédé dimanche, à l’âge de 93 ans. Dans les années 60, il avait notamment signé la Résidence Vincennes, un complexe d’appartements de haut standing, avenue Louise, avec une façade en mur-rideau. Avec ses collaborateurs de l’Atelier d’Architecture et d’Urbanisme, il avait décroché, en 1979, le prix Robert Maskens pour les immeubles Azalées et Bruyères à Woluwe-Saint-Pierre. 

Article du journal "Le Soir" paru le 07-02-2023

b - Les fresques de Paul De Gobert à Azalées

Paul De Gobert est un artiste peintre, né à Bruxelles en 1949. Les sources d'inspiration de son œuvre sont très liées à la nature, au respect de l'environnement, au souci d'intégration de l'art à l'architecture et à l'espace public.

Vers le blog de Paul De Gobert 








c- Plan de l'éclairage du parc (2012)






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Début 2019, les ampoules fluorescentes de 23 W (à droite) seront remplacées par des ampoules LED plus performantes (à gauche).




 Durée de vie plus étendue (50000 heures) ce qui représente environ 15 ans dans un environnement de travail ordinaire (éclairage public)